Россия (бесплатно):
Санкт-Петербург:
Москва:
Для сноса капитального объекта нужен член СРО

Необходима лицензия или допуск СРО?

Свяжитесь с нашими специалистами!

Консультация бесплатно!

В компанию «ЮрФинИнвест» за консультацией обратился клиент, который хотел осуществлять работы по сносу объектов капитального строительства, не вступая в строительную саморегулируемую организацию. Он ошибочно полагал, что для сноса капитальных объектов членство в СРО не требуется. Наши юристы рассказали ему о требованиях закона в этой области, помогли выбрать надежную саморегулируемую организацию и вступить в нее.

Процессуальные аспекты сноса капитального объекта

Чтобы снести объект капитального строительства, нужно выполнить ряд условий. Во-первых, для проведения таких работ необходимо решение собственника или застройщика. Во-вторых, еще до начала работ необходимо обратиться к специалисту, который подготовит проект организации сноса. После объект следует отключить от инженерных сетей.

За 7 рабочих дней до начала работ необходимо уведомить о них орган местного самоуправления. После окончания работ отводится также 7 рабочих дней на подачу уведомление о завершении сноса. Кроме того, впоследствии собственнику следует обратиться в Росреестр для прекращения прав на снесенный объект, а также снятия его с кадастрового учета.

Работы по сносу должна выполнить организация, состоящая в строительной СРО

Осуществлять работы по  сносу объекта капитального строительства вправе:

  1. застройщик (если он состоит в строительной СРО);
  2. организация или индивидуальный предприниматель, с которыми заключен договор подряда на осуществление сноса (если подрядчик являться членом строительной СРО).

Все действия проводятся в соответствии с проектом организации работ по сносу капитального объекта. Выполнение работ по сносу обеспечивает главный инженер проекта, который обязан:

  • принять меры, предупреждающие причинения вреда;
  • установить временные ограждения, подъездные пути и утилизировать строительный мусор;
  • обеспечить соблюдение требований проекта организации работ, техрегламентов, техники безопасности.

Когда для выполнения работ по сносу не требуется членство в СРО?

Существует ряд случаев, при которых для выполнения работ по сносу объекта капитального строительства не нужно состоять в строительной СРО. К ним относятся:

ситуация, при которой договор о сносе заключен не с застройщиком, техзаказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию капитального объекта;

ситуация, при которой размер обязательства по договору подряда составляет не более 1 млн рублей.

Не требуется членство в саморегулируемых организациях для выполнения работ по сносу объектов капитального строительства властным структурам. К ним относятся:

1) государственные и муниципальные унитарные предприятия, если они заключили договор подряда на снос с госорганами или государственными корпорациями, или, если они выполняют функцию технического заказчика;

2) коммерческие организации, в уставных капиталах которых доля государственных и муниципальных предприятий составляет более 50%;

3) юридические лица, созданные публично-правовыми образованиями, а также коммерческие организации, в уставных капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более 50%;

4) юридические лица, в уставных капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более 50%;

Не требуется членство в СРО для осуществления сноса следующих объектов, расположенных на земельных участках:

  • гаража на земельном участке, предоставленном физлицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
  • жилого или садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества,
  • объектов индивидуального жилищного строительства,
  • строений и сооружений вспомогательного использования.

Вступление в СРО с «ЮрФинИнвест»

Компания «ЮрФинИнвест» оказывает профессиональную юридическую помощь при выборе и вступлении в СРО строителей, СРО проектировщиков, СРО изыскателей. Также у нас Вы можете купить уже готовую компанию с членством в СРО.

Еще новости


191119, Российская Федерация, Санкт-Петербург, Набережная Обводного канала, 93А, эт. 2, 
каб. 28

2009-2021, ОOО «ЮрФинИнвест» Юридические услуги, лицензирование, сертификация, вступление в СРО, регистрация фирм, готовые фирмы, бухгалтерские услуги, oценка, страхование, товарные знаки 
и патентные услуги.
© Все права защищены
Помощь в получении лицензии Минкульта нового образца

    ×
    Мк лицензия

      ×
      Мк лицензия

        ×
        Помощь в получении лицензии МЧС

          ×
          Помощь в получении лицензии на реализацию металла

            ×
            Помощь в регистрации ТМ


              ×
              Помощь в регистрации ТМ

                ×
                Получить лицензию на лом черных и цветных металлов

                  ×
                  Получить лицензию на обращение с опасными отходами (ТБО)

                    ×
                    Заказать консультацию

                      * Поля обязательные для заполнения

                      Нажимая кнопку “Отправить”, я даю согласию на обработку персональных данных

                      ×
                      сро готовка

                        ×
                        Заказать проверку торгового знака

                          ×
                          Заказать расчет стоимости услуги

                            ×
                            Аттестация специалистов

                              ×
                              Заказать обратный звонок

                                Имя:

                                Телефон:

                                ×

                                  Забронировать компанию

                                  Имя*:
                                  Телефон*:
                                  Email: